Sentencia n\u00ba 459\/2020 del Tribunal Supremo, de 28 de julio, dictada por el Pleno de la Sala de lo Civil, recurso de casaci\u00f3n por infracci\u00f3n procesal n\u00ba 157\/2018<\/p>\n
El Pleno de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo considera que los terceros, no constituidos formalmente en parte demandada, -en aplicaci\u00f3n de la Disposici\u00f3n Adicional 7.\u00aa de la LOE-, al no postular la comunidad de propietarios que la demanda interpuesta contra la empresa promotora reclamando el abono de una indemnizaci\u00f3n correspondiente al coste de reparar y subsanar las deficiencias de las instalaciones de climatizaci\u00f3n del Conjunto Inmobiliario, se dirija contra ellos, y, por lo tanto, no sea factible su absoluci\u00f3n o condena, son titulares de un inter\u00e9s leg\u00edtimo para recurrir las declaraciones de la sentencia que les sean desfavorables, que valoren su participaci\u00f3n en la obra como agentes de la edificaci\u00f3n, dadas las consecuencias negativas que una resoluci\u00f3n de tal clase puede tener en un ulterior litigio promovido contra ellos, seg\u00fan resulta de la regulaci\u00f3n de ordenaci\u00f3n de la edificaci\u00f3n y su interpretaci\u00f3n jurisprudencial. Los referidos terceros quedar\u00e1n vinculados por las declaraciones que se hagan en la sentencia de apelaci\u00f3n a prop\u00f3sito de su actuaci\u00f3n en el proceso constructivo, en el sentido de que en un juicio posterior no podr\u00e1n alegar que resultan ajenos a lo ejecutado.<\/p>\n
En el caso enjuiciado, la \u00fanica parte apelante fue la promotora, y s\u00f3lo cuando se les dio traslado del recurso interpuesto, es cuando los terceros intervinientes impugnan la sentencia por la v\u00eda del art. 461.1 de la LEC, lo que les fue negado por la Audiencia Provincial, toda vez que el recurso interpuesto por la promotora no era susceptible de agravar la posici\u00f3n jur\u00eddica de los intervinientes, pues \u00fanicamente se dirig\u00eda frente a la comunidad de propietarios demandante, interesando la desestimaci\u00f3n de la demanda o la reducci\u00f3n del importe indemnizatorio.<\/p>\n
Sin embargo, el TS sostiene, en un interpretaci\u00f3n no restrictiva del acceso a los recursos, que no cabe privarles de la posibilidad de impugnar, al contener el recurso de apelaci\u00f3n, una serie de valoraciones sobre la intervenci\u00f3n profesional de los terceros impugnantes en la obra litigiosa, con la finalidad de verse la promotora exenta de responsabilidad, sin perjuicio de lo dispuesto en el art. 17.3 II de la LOE, no limit\u00e1ndose pues la apelante a valorar su propia actuaci\u00f3n; y las imputaciones realizadas con respecto a dichos terceros, que agravaban su participaci\u00f3n en las obras de climatizaci\u00f3n, en tanto en cuanto podr\u00edan afectarles peyorativamente cara a un ulterior proceso en que fueran efectivamente demandados.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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